 |
Mc4Software help - Guida in linea |
HT10200 - Ripartizione delle spese di riscaldamento e produzione ACS secondo UNI 10200:2015
Impostazioni di progetto
Per avviare il modulo occorre cliccare sul pulsante "UNI 10200" ubicato nel pannello Calcoli della barra Edificio .
Si aprirà la maschera di gestione del progetto di ripartizione
Cliccando su tasto "Aggiungi" verrà attivato un nuovo record, che identifica il progetto di ripartizione corrente.
Nel campo "Descrizione si inserirà la denominazione del condominio per il quale ci si appresta ad eseguire la ripartizione delle spese.
I check box
Escludi servizio CLI
Escludi servizio ACS
permettono rispettivamente di escludere uno dei due servizi nell'ambito del calcolo di ripartizione.
Nella sezione "Elenco centrali da contabilizzare" occorre porre il segno di spunta in corrispondenza del nome della centrale termica per la quale si eseguirà la ripartizione (il software elenca in automatico tutte le centrali presenti all'interno del progetto energetico).
I tasti "Tutte " e " Nessuna " consentono, rispettivamente, di selezionare o deselezionare tutte le centrali elencate.
Definite le impostazioni di progetto, per accedere alla maschera successiva si cliccherà sul tasto "Apri".
Il pulsante "Esporta XML per www.10200.it" consente la creazione del file in formato XML per l'interscambio dei dati con la piattaforma online www.10200.it.(tale funzionalità è disponibile a partire dalla Release 1.3) |
Nella sezione di sinistra vengono elencate le unità immobiliari associate alla centrale termica.
Il box posto nell'estremità superiore sinistra permette di filtrare l'elemento di progetto da visualizzare ovvero Condominio, U.I., Radiatori, Ripartizioni. Il campo neutro disattiva i filtri mostrando l'elenco completo degli elementi di progetto.
A seconda dell'elemento di progetto visualizzato, potrà comparire il box di Ricerca che permette di individuare rapidamennte l'elmento desdierato mediante digitazione di un testo di ricerca (la digitazione dev'essere seguita dalla pressione del tasto INVIO).
Il tasto Apri tutto / Chiudi Tutto permette di espandere/contrarre tutti i nodi di visualizzazione degli elementi di progetto.
Nella sezione di destra viene presentata l'anagrafica del condominio; oltre a riportare la denominazione del condominio impostata in precedenza, consente di specificarne l'indirizzo e il codice fiscale.
Ai fini delle successive valutazioni si potrà quindi specificare:
- il tipo di sistema di contabilizzazione per il servizio di riscaldamento eventualmente presente nello stabile; le voci disponibili corrispondono alle tre situazioni che si possono rintracciare nella realtà impiantistica ovvero 1) Non termoregolato, in caso di assenza di contabilizzazione, 2) contabilizzazione tramite Contatori di calore diretti, 3) contabilizzazione tramite Ripartitori;
- il tipo di sistema di contabilizzazione per il servizio di produzione ACS eventualmente presente nello stabile; le voci disponibili corrispondono alle tre situazioni che si possono rintracciare nella realtà impiantistica ovvero 1) Nessuno , in caso di assenza di contabilizzazione, 2) contabilizzazione tramite Contatori di calore diretti, 3) contabilizzazione tramite Contatori volumetrici;
Per ciascuna delle due opzioni precedenti, all'interno del rispettivo campo Descrizione è possibile inserire una descrizione qualitativa del sistema di contabilizzazione.
Nella sezione Amministrazione, in corrispondenza della voce Amministratore, si potrà associare l'anagrafica dell'amministratore opportunamente creata all'interno dell'Archivio Persone; tali informazioni verranno riportate all'interno della relazione tecnica.
Selezionando una singola unità immobiliare nell'apposito gestore ad albero, ne vengono visualizzate le rispettive proprietà.
Nello specifico i dati presentati e/o inseribili da utente sono:
- Descrizione : rappresenta la denominazione dell'unità immobiliare automaticamente acquisita dal progetto energetico
- Millesimi di proprietà : il valore viene utilizzato per la ripartizione delle spese legate ai consumi dei locali riscaldati ad uso collettivo (es: portineria, piscina condominiale, etc.); il valore viene acquisito in automatico dal software tramite il campo Millesimi presente nella proprietà dell'unità immobiliare all'interno dell'Elenco unità immobiliari e zone di progetto.
- Piano: occorre indicare il piano di appartenenza dell'unità immobiliare
- Interno : occorre indicare l'eventuale interno dell'unità immobiliare
- Locale ad uso collettivo : ponendo il segno di spunta in corrispondenza di tale checkbox si identificano gli ambienti appartenenti all'unità immobiliare in oggetto come locali riscaldati i cui millesimi di proprietà sono riconducibili alle altre unità immobiliari. Un esempio tipico è rappresentato dalla portineria di un edificio residenziale.
- Occupante : in tale campo si potrà associare l'anagrafica dell'occupante/affittuario dell'unità immobiliare, opportunamente creata all'interno dell'Archivio Persone; tali informazioni verranno riportate all'interno della relazione tecnica.
- Proprietà : in tale campo si potrà associare l'anagrafica del condomino/proprietario dell'unità immobiliare, opportunamente creata all'interno dell'Archivio Persone; tali informazioni verranno riportate all'interno della relazione tecnica.
- Sistema di contabilizzazione invernale fisso: ponendo il segno di spunta in corrispondenza di tale checkbox si ha la possibilità di specificare un sistema di contabilizzazione eventualmente differente da quello definito per il condominio.
- Tipologia dispositivo impiegato per il servizio di climatizzazione : tale menu a tendina si attiva in funzione della scelta operata nel checkbox soprastante; prevede le opzioni 1) Non termoregolato, in caso di assenza di contabilizzazione, 2) contabilizzazione tramite Contatori di calore diretti, 3) contabilizzazione tramite Ripartitori;
- Descrizione : è possibile inserire una descrizione qualitativa del sistema di contabilizzazione
- Contatore condiviso : con tale opzione si definisce la presenza du un unico contatore al generatore condiviso per i servizi di riscaldamento e produzione ACS.
- Sistema di contabilizzazione acqua calda sanitaria fisso: ponendo il segno di spunta in corrispondenza di tale checkbox si ha la possibilità di specificare un sistema di contabilizzazione eventualmente differente da quello definito per il condominio.
- Tipologia dispositivo impiegato per il servizio acqua calda sanitaria : tale menu a tendina si attiva in funzione della scelta operata nel checkbox soprastante; prevede le opzioni 1) Nessuno , in caso di assenza di contabilizzazione, 2) contabilizzazione tramite Contatori di calore diretti, 3) contabilizzazione tramite Contatori volumetrici;
- Descrizione : è possibile inserire una descrizione qualitativa del sistema di contabilizzazione
- Potenza dei radiatori - Inserimento manuale : se non si seleziona tale checkbox e si è contemporaneamente provveduto a definire graficamente i radiatori, il software ne acquisisce in automatico la relativa potenza.
Diversamente, spuntando tale opzione, si attiva il box per l'inserimento della potenza complessiva dei radiatori presenti nell'unità immobiliare.
- Potenza dei radiatori - Potenza installata [W] : se si è optato per l'inserimento manuale della potenza dei radiatori (segno di spunta nell'omonimo checkbox), in tale campo occorre inserire la potenza complessiva dei radiatori presenti nell'unità immobiliare.
- Lunghezza complessiva delle tubazioni in vista [mm] : occorre inserire la lunghezza delle tubazioni in vista percorrenti l'unità immobiliare; è da specificare nel caso di impianti termici con circolazione a gravità (tubi grossi a vista nei locali, in quantità e potenza diverse nelle varie unità immobiliari e nei vari piani).
Gestione delle unità immobiliari distaccate dall'impianto centralizzato di riscaldamento e/o produzione ACS
In caso di distacco di un determinato alloggio dall’impianto centralizzato di riscaldamento o di produzione ACS, per valutare le spese previsionali e quindi i costi involontari da addebitare a tale unità, occorre porre il segno di spunta in corrispondenza,
rispettivamente, dei checkbox
- Distaccato CLI
- Distaccato ACS
Con tale impostazione nell’ambito del modulo HT10200 verrà calcolato solo il consumo involontario del relativo servizio.
Nell’ambito del prospetto consuntivo è sufficiente impostare a 0 la lettura per l’unità immobiliare distaccata.