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Gestione edifici

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Una volta definita completamente la configurazione impiantistica dell'edificio, rimane un solo passo da compiere prima di eseguire i calcoli delle varie grandezze: definire le entità di cui calcolare i fabbisogni energetici.

All'interno di un progetto è possibile che siano presenti più unità immobiliari. Occorre stabilire come eseguire le varie verifiche di legge, ovvero se eseguirne una per ogni unità immobiliare, una unica per tutto il progetto oppure più verifiche per gruppi di unità immobiliare.

 

 

 

 

 

 

 

Questa operazione può essere compiuta premendo il comando Configurazione edifici. Alla pressione di questo tasto si apre una apposita finestra, denominata Gestione Edifici, che permette la creazione dei vari raggruppamenti.

 

In questa maschera sono presenti tre bottoni che permettono di configurare l’edificio per le seguenti categorie:

•  Raggruppamento per verifiche normative;

• Raggruppamento per diagnosi e superbonus;

• Oppure Genera configurazione in base al sistema edificio impianto.

Nell'immagine precedente il raggruppamento creato è evidenziato in rosso, inizialmente ha un nome generico che può essere modificato per renderlo maggiormente riconoscibile agendo nel campo Descrizione, evidenziato in arancione.

Per eliminare un raggruppamento di unità immobiliari occorre fare click sul tasto Elimina Edificio  sul raggruppamento che si desidera eliminare. Allo stesso modo per inserire un raggruppamento di unita immobiliare occorre cliccare sul tasto Nuovo edificio.

Nella parte destra, della finestra, evidenziato in verde, è riportato l'elenco di tutte le unità immobiliari inserite nel progetto. Apponendo un segno di spunta nella colonna Inclusa nel gruppo l'unità immobiliare verrà inclusa nel raggruppamento selezionato.

Gli attuali dispositivi normativi prevedono che alcune verifiche vengano compiute sulla singola unità immobiliare, ad esempio la verifica dei valori assunti dalla trasmittanza termica, quando richiesta, del coefficiente globale di scambio termico per trasmissione o dell'area solare equivalente estiva per unità di superficie utile; invece, altre verifiche devono essere compiute sull'intero edificio, ad esempio il valore assunto dagli indicatori energetici o sull'uso delle fonti rinnovabili. Il Raggruppamento di unità immobiliari corrisponde all'edificio sul quale eseguire le varie verifiche richieste dalla legge.

Questa modalità operativa lascia all'utente la massima libertà, infatti può scegliere egli stesso come comporre le varie relazioni id legge e quante produrne, di seguito si mostreranno alcuni esempi:

• Una unica relazione di legge per un edificio con più unità immobiliari. Un edificio con più unità immobiliari dove è presente una sola centrale termica che le serve tutte. In questo caso si produrrà una unica relazione di legge che riassume le caratteristiche di tutto l'edificio, ugualmente le verifiche ed i risultati mostrati a video riguarderanno l'intero edificio.

• Una relazione di legge per ogni unità immobiliare. Delle villette completamente isolate tra di loro ed ognuna dotata di una propria centrale termica. In questo caso si produrrà una relazione di legge per ogni unità immobiliare, lo stesso per le verifiche ed i risultati mostrati a video.

• Più edifici nello stesso progetto. Sono presenti più raggruppamenti di unità immobiliari su cui eseguire le verifiche di legge.

Nota. Una unità immobiliare può appartenere ad un solo raggruppamento, quindi può comparire in una sola relazione di legge. Se si cerca di collegare ad un nuovo raggruppamento un'unità immobiliare già collegata ad un altro raggruppamento, tale unita vera tolta dal raggruppamento precedente e messa in quella nuova.

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Calcoli e verifiche di legge

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Una volta terminata la configurazione dei raggruppamenti di unità immobiliari, per l'esecuzione delle verifiche e delle relazioni di legge, si deve uscire dalla maschera Gestione edifici e lanciare la maschera Legge 10, comando presente sempre nella barra laterale MC4BROWSER. Cliccando su di esso si ha l'esecuzione dei calcoli e si ha l'apertura della maschera che riporta i risultati e stampe di calcolo,  organizzato sotto diversi voci:

- i Avvisi di calcolo, qualora siano presenti dei warning relativi al calcolo è questa la prima pagina che si apre subito dopo aver eseguito i calcoli;

- le verifiche eseguite a livello di edificio,

- le verifiche eseguite a livello di unità immobiliare,

- gli Attestati di Prestazione Energetica,

- il riepilogo dei principali fabbisogni energetici.